Hipotecas, préstamos y reunificación de deudas: foro

¿Qué hipoteca te conviene mas? ¿Cuando se puede reunificar deudas? ¿Qué tipo de préstamo es mas conveniente?

Cancelación hipoteca

22-06-2009

Hola a todos, os explico mi caso; Compré un piso en mayo de 2008, es decir hace poco hice 1 año de compra y tengo una hipoteca de 172.864 euros a 50 años en la CAM, es decir todavia me queda practicamente todo el préstamo por pagar...el piso está en Getafe, pero por temas economicos y familiares, me tengo que ir a mi ciudad natal (Sevilla) y no quiero seguir pagando el piso, aparte de que cada dia soy menos solvente para pagar y encima me he quedado en paro hace 2 semanas. Todo empezó con mucha ilusión pero todo ha ido un poco empeorandose con el paso del tiempo y quiero cancelar la hipoteca con el banco, he leido lo del 1% de cancelación sobre el importe total del préstamo hipotecario, y tambien los gastos que tendría que pagar de notaria, etc... Me gustaría saber si se puede cancelar una hipoteca de solo 1 año de antigüedad y tambien me gustaría saber si el importe de cancelación creeis que va a ser demasiado, me refiero a una cosa brutal tipo 5.000 o 10.000 euros, muchas gracias a todos y gracias por leerme. En mi contrato pone que tengo que pagar el 0,50% del capital que queda por amortizar, esta mañana he ido al banco y no me han puesto facilidades por ningun lado, o que haga una dación, que prorrogue el pago hasta que yo sea solvente o que lo ponga a la venta, y esta opcion logicamente la descarto porque viendo como estan las cosas ahora no lo voy a vender en la vida, necesito una solucion rapida, que se os ocurre que puedo hacer?? gracias Un saludo.

¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario sobre una vivienda de la que soy propietaria de 1/4 parte?

22-06-2009

Necesito algo de asesoramiento sobre el siguiente asunto:

Soy propietaria de 1/4 de vivienda que me dejó en herencia mi madre, mi hermana es propietaria de otro 1/4 y el ex-marido de mi madre el propietario de la mitad restante. La vivienda está pagada en su totalidad y en este momento ninguno de los 3 residimos en ella sino que la tenemos alquilada.

Tengo la oportunidad de montar un negocio para el que necesito 60.000 euros. Dispongo de 30.000 ahorrados y había pensado en solicitar un préstamo hipotecario al banco de 30.000 a cuenta de mi parte de propiedad de esa vivienda. El resto de los propietarios están de acuerdo en la operación.

Las dudas que tengo son la siguientes:

-¿se puede hipotecar sólo mi parte de vivienda?

-¿Ellos constarían de alguna forma en el préstamo hipotecario? ¿En calidad de qué?

¿Hay algún otro aspecto que tenga que tener en cuenta?

Tengo ingresos fijos de 1.800 euros al mes por lo que no tendría problema en hacer frente al préstamo incluso aunque el negocio no fuera bien, ya que no voy a dejar mi puesto de trabajo sino que simultanearé las 2 cosas.

Espero sus aportaciones

Necesito 20000€

22-06-2009

Mi novia acaba de comprarse un piso y nos han estafado con las reformas, de modo que están inacabadas y el piso inhabitable.

Yo me he quedado sin trabajo y estamos sin dinero, además de que estoy en Asneff.

¿Hay alguna posibilidad de prestamo de algun tipo?

Gracias

Solicita Hipoteca E+0,25% sin comisiones

22-06-2009

Si vas a comprar tu primera o segunda vivienda y eres una persona exigente,ahora puedes solicitar una Hipoteca E+0,25% sin comisiones de apertura ni amortizacion.Iriamos al 80% valor de compraSin suelo de interésPara estudio gratuito y personalizado puedes contactar por emailantonio.gestorhipotecario@gmail.comSaludos

hipoteca o contrato

29-06-2009

resulta que en mi hipoteca de casa tengo un  diferencial minimo de 0% y un techo de 15%, pero antes de ir a notaria hay otro documento que segun el banco es un contrato y que regula las condiciones que tiene un  0,25 y un 15, segun nos informa el banco BBVA, el contrato vincula a la hipoteca y no pueden aplicarnos el 0%, ha sido un error de la notaria y dicen que si queremos cambiarlo hay que pagar de nuevo a la notaria, es cierto esto

Respuestas a muchas dudas

06-07-2009

Con los tiempos que corren es cuando aparecen "los disgustos" y casi siempre los disgustos de crisis se llaman "dinero"Pero eso no es todo, cuando hablamos de dinero hablamos de sistema, claúsulas, requisitos, avales, responsabilidades, impagados, enfin de todo el repertorio.Y la pregunta que surje a menudo es, ¿Y que hago?Mi más modesto consejo es consultar un asesor especializado en estos temas pero no uno de los que piden dinero antes de hablar, no, uno que nos analice la situación y que nos de su consejo profesional.

REFINANCIACION DE DEUDAS CON HIPOTECA

22-07-2009

Buenos dias. Os comento mi caso y al mismo tiempo desesperacion.

Tengo una vivienda valorada en 131000 euros de los cuales me quedan por pagar 59800 (360 € mes) un prestamo personal que me queda 2700 €(180 € mes) tarjeta de 100 € al mes y un coche del cual me queda 22100 por pagar (380 € mes).Gano 1500 € mes con 14 pagas pero des de hace un año estoy temporal en la empresa nueva que estoy me cambien para mejor ) preo se me ha complicado la cosa y estoy ahogao de pagos¿alguien sabe como reunificar todo esto en una sola cuota pagando poco y conseguir liquidez, todo ello sin aval?Estoy cansado de dar vuelta por los bancos y que me digan qu no me lo dan por que estoy temporal, comentar que mi historia laboral es de 15 ños initerrumpidos.Por favor necesito solucion ya no aguanto mas.

Apurado, casi desesperado

01-08-2009

Tengo deudas por valor de 60.000€. Cuotas totales 1.316€, pagadas religiosamente hasta la fecha.

Piso propio y medio piso más. La otra mitad de mi hermano que me quiere vender. Me pide 30.000€.

Arreglarlo serían unos 10.000€ como máximo. Se podría vender  por 90.000€ como poco.

Nómina de 2.200€.

El piso garantiza hipotecariamente una línea de crédito de 84.000€ de los que están dispuestos 78.000. Dicha línea de crédito es de una muy pequeña empresa que tenemos con otro matrimonio y que está dando pérdidas, aunque con los cambios y el trabajo gratuito (no se cobra ni un euro) creemos que nos permitirá hacer frente sin demasiados sobresaltos a las obligaciones (12.000€ al año a partir del próximo).

Dos meses más y tendré que vivir con 700€ al mes. Somos 4 de familia. Difícil situación que solucionaría con un préstamo de 60.000€ para comprar la parte de mi hermano, venderla y solucionar el problema.

La cantidad solicitada me permitiría hacer frente a la compra y a las cuotas mientras no vendiera el piso. Calculo pesimistamente, como mucho 30 meses, aunque pondría un precio barato para venderlo pronto y así quitar el problema de en medio.

 Agradecería ayuda.

Disculpad la extensión.

Manuel

Que puedo hacer con mi hipoteca?

03-08-2009

Hola, mi problema es que tengo una hipoteca no demasiado elevada, pero debido a unos problemas familiares a principios de año tuve que utilizar unas tarjetas de credito, las cuales puse a pagar poco a poco. Normalmente no tendria problema, porque siempre he tenido dos trabajos, pero al llegar abril me dijeron en uno que no contaban conmigo por la crisis. tanto mi mujer y yo somos fijos, y entre los dos ingresamos casi 3000 euros. tenemos todos los recibos al dia pero estoy viendo que cada vez nos cuesta mas llegar a final de mes, y el banco no pone mucho de su parte. Que puedo hacer, deben intentar ayudarme el banco. Agradeceria alguna respuesta de alguien que este o haya estado en esta situacion y ver como poder salir para ir mas desahogados. Gracias