• En todas las simulaciones de hipoteca de subrogacion, me dicen que he de ganar mas de 2000 euros y que he de pedir mas de 170.000.
    lo que quiero pedir asciende a 90.000, y solo ganamos 2000 euros.
    ¿son tan extrictos en todas las entidades?

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    Yo quisiera que alguien me dijera sin son fiables las empresas cómo freedomfinance, me estan intentando tramitar con un banco una hipoteca, para no ir tan axfisiado pero tengo un poco de miedo, ya empiezo a desconfiar de todo y de todos. También saber si por el contrario, en el que caso de que pudiera hacerlo por mi cuenta directamente con un banco me sería más rentable.

    Yo gano 1400e netos por 14 pagas y mi mujer está cobrando la ayuda familiar 410e, tengo contrato indefinido, y siempre cobro bastante más  de los 1400e.   Tengo un piso valorado en 306000e hace un año, tengo una hipoteca de 80000e a la que habría que sumar otros 17000e,  mi problema és que yo tengo 45 años y eso pues me limita bastante en cuanto a los años para pagar, o al menos eso creo. Los pagos los tengo al día, se me olvidaba decir que esos 17000e son de tarjetas y pequeños crétditos, pero no tuve más remedio que hacerlo.

    Contestarme pronto por favor- 

    Voy a intentar dentro de mis posibilidades el tema del apreciamiento:

    En caso de como ahora el JPY, por ejemplo, se aprecie un 10% la deuda tambien aumenta ese 10%, pero es una subida virtual siempre que no nos movamos de esa moneda, ahora viene el error, mucha gente piensa que la solución es, como es una hipoteca para 30 años pues no me muevo y como la deuda es virtual pues cuando se deprecie que lo hará en 30 años recuperaré ese aumento, ahora bien, vamos a pensar que hacemos eso y por una razón imperativa tenemos que vender la casa, ¡¡ATENCIÖN!! la deuda virtual se nos haria real, otro caso, viendo que la moneda se va a volver a apreciar cambiamos de moneda, ¡¡ATENCIÓN!! ese 10% virtual se hace tambien en este caso real, joder!!! pues entonces no me muevo de moneda, ¡¡¡ATENCIÓN, NOOOO!!!! ¿¿¿ sabeis que el banco en caso de que corra el riesgo de entrar en perdidas os puede cambiar a euros sin deciros nada???? deuda virtual pasa a ser real, es decir, que si cuando tu compraste al hacerte tu HMD el valor del €/Y era de 160 y ahora está en €/Y 150 si el banco piensa que a partir de €/Y 148 puede entrar en perdidas, ale rapidito a €.....

    Eso no lo dice nadie, la forma de eliminar ese riesgo, modelos de coberturas, si la moneda se aprecia, no pasa nada, estamos cubiertos, cuando la moneda se deprecie, quitamos el modelo de cobertura y ale!! a aprovecharnos de esa depreciación.

    Hay que estar seguro de lo que vamos a contratar e informarnos bien de todas las posibilidades, tanto buenas como malas.

    Hay una empresa que elimina ese riesgo, no esquiva, yo la contraté y estoy muy contento, si quieres más información jon.ayudas@gmail.com

    POR LO POCO QUE PUEDO ENTENDER ESOS SON LOS GASTOS DEL CREDITO HIPOTECARIO LO QUE NO TE HAN DICHO  ES QUE SI HABRES UNA NUEVA HIPOTECA TIENES QUE PAGAR UN 7% A LA JUNTA DE ANDALUCIA DEL TOTAL OTRO PICO, LO SE PORQUE YO LO HE PAGADO SUERTE, INTENTA SURROGARTE A TU HIPOTECA VAS A PAGAR MENOS GASTO   

    Buenas.Las empresas de reunificación de prestamos se venden muy bien, dicen que te van a ayudar y tal...y toda la pesca. Pero a la hora de la verdad no sirven para nada.Antes de que la economía estuviera a la altura del metro, los bancos y cajas se dedicaron a dar hipotecas sobre el 100% del inmubele o incluso mas.Los intereses suben, le gente es endeuda y ven que hay una salida que les reunifica la hipoteca, el coche, los arreglos de la casa y el lifting de la suegra. Pero cuando se les hace el estudio les dicen que como en su momento se le dio el 95% de la hipoteca y las empresas de tasación ahora encima tasan por lo bajo, va a ser imposible que nadie que te ayuden. Entonces sigo yo... para que realmente sirven estas empresas de reunificación si cuando realmente ya no queda nada mas que hacer recurres a ellas y te dicen esto???No hay que ser muy listo para saber que si me queda por pagar un 50% de la hipoteca puedo hacer una ampliación de años y de hipoteca para pagar menos al mes! para eso no necesito una empresa de reunificación, eso lo hago solito.

    NO espereis a reunificar las deudas cuando sea tarde, pues una vez que entres en asnef o similar no te salva NADIE.Esperar es buena opcion si no vas apurado pero piensa que cuanto mas baje el euribor el diferenciual sera mas elevado pues el riesgo es mucho mayor , se acabaron las hipotecas al 0,25-0,50 (compra nueva) ahora de 0,75 para arriba y si reunificas piensa en un 1-2. Os recomiendo no esperar porque las operacion se retrasa mucho ( 2meses he esperado) y cuando la fui a buscar estaba bien pero cuando la fui a firmar ya no estaba tan bien , 3 meses mas y no se que hubiera pasado.