Cancelación Hipoteca

Hola, aunque tu hayas terminado de pagar tu hipoteca en el registro de la propiedad aun sigue apareciendo como que tienes la hipoteca, entonces debes hacer la cancelación, que no es otra cosa más que ir a un notario (que por supuesto no es gratis) y solucionar todo, primero vete al banco a informarte, y ellos te proporcionaran todo el papeleo, luego en el notario puees poner todo al dia y finalmente deberas llevar los papeles todos en regla al registro de la propiedad, para que desaparezca tu hipoteca.

Lo normal es que el propio banco, o a través de alguna gestoría se hagan todos los trámites, pero son trámites sencillos que puede hacer cualquiera ahorrándose un pico. Los pasos principales son estos:

- Solicitar al banco un certificado de deuda de saldo cero, que demuestra que el préstamo ya ha sido pagado. Nos lo tienen que dar gratuitamente.

- Tras entregar el certificado al notario, habrá que acudir nuevamente a recoger la escritura de cancelación, que tiene que firmar un representante del banco.

- Después en Hacienda hay que solicitar la liquidación del IAJD, aunque ahora está exento de pago.

- Por último, hay que presentar los documentos en el Registro de la Propiedad.

¿Qué pasos debo seguir cuando termine de pagar la hipoteca, para que conste como que la vivienda es realmente mía?