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Por poder pueden, puesto que las mejoras en un contrato ya firmado tienen que ser pactadas por las dos partes y claro si te tienen "atado" pues no les  interesa porque el riesgo es el mismo y el beneficio si te realizan la operacion es menor.prestamo personal ?? para que ?? , si se puede no se debe sacar un prestamo para pagar otro, amenos que sea una huida hacia delante porque no hay mas solucion .Si de un prestamo que no puedes pagar pides otro para pagar estas pagando los intereses de la hipoteca mas los intereses del personal (es decir intereses de los intereses) mal negocio