¿el banco también nos ha engañado?

Me gustaria saber si ademas de la constructora que no nos entrega la casa desde ya hace casi tres años el banco que nos presto el diner para la entrada tambien nos ha engañado.Tras prorrogarnos una vez el prestamo vivienda nos lo pasaron a prestamo personal,25000 euros,unos intereses alltisimos,total 7 años que como la constructora no nos devuelva el dinero o nos de la casa que vamos a tener que pagar 400 euros mensuales por un dinero que hemos regalado.El otro día me comentaron que el banco no tenía que habermelo pasado a prestamo personal ya que este tipo de prestamos que son para comprar casas tienen una garantia o algo asi que vamos que tenian que haber ido contra el constructor no hacernoslo pagar a nosotros,¿esto es cierto?Si es asi que puedo hacer ahora porque entonces me han engañado,mi problema es que vamos tan justos economicamente que acudir a un abogado se nos hace casi imposible.Agradecería que alguien me dijera algo al respecto